千葉市花見川区長作町
買いたい
買いたい・千葉市花見川区長作町
戸建住宅・共同住宅用地
敷地231坪
両面道路
実籾駅まで徒歩約15分
武石インター付近
最寄り駅
京成本線「実籾」駅まで約1.2㎞（徒歩約15分）
最寄りIC・主要道
京葉道路「武石IC」まで約1.5㎞
住所
千葉市花見川区長作町
- 面積（坪）
実測 764.78㎡(231.34坪)※実測による有効面積
+18.89㎡（5.71坪）※道路後退部分
取引形態
媒介
地図
おすすめポイント
武石インターまで約1.5㎞
- 地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
（50％・100％）その他の
法令上の制限建築基準法第22条・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成等規制法
現況
更地
引渡条件
現況有姿
引渡日
相談
設備
公営水道・公共下水・個別LP・東京電力
接道
西側幅員約2.7ｍの公道に約31.2ｍ接道
東側幅員約6.5ｍの公道に約3.8ｍ接道
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※本物件西側道路は建築基準法第42条第2項道路に該当します。
よって道路幅員4ｍを確保する為、道路後退部分として、面積18.89㎡を要します。
当該部分は建物の建築にあたり、敷地面積として算入することはできません。
※地番642番3 地積38.79㎡は東側市道（長作町88号線）から本物件への通路となっています。
※千葉シーサイドバス利用 ＪＲ「幕張」駅まで約20分「海浜幕張」駅まで約35分「小谷津」停徒歩約1分
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