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八街市八街ほ③：店舗用地【502坪】
八街駅から徒歩約７分の県道沿いの土地は502坪あります。近隣商業地域と第一種住居地域の為、店舗用地などしてご利用いただけます。各ライフライン引込済みです。
店舗用地
八街駅徒歩約７分
敷地502坪
近隣商業地域・第一種住居地域
県道22号線沿い
物件情報
最寄り駅 |
JR総武本線「八街」駅まで徒歩約７分 |
|---|---|
最寄りIC・主要道 |
- |
住所 |
八街市八街ほ |
面積（坪） |
2,387.90㎡（722.33坪） |
販売価格 |
10,800万円（坪約15万円） |
取引形態 |
媒介 |
地図
物件詳細
地目 |
宅地・雑種地 |
|---|---|
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引き区域 |
用途地域 |
A・B 近隣商業地域（北側：千葉八街横芝線道路端から25ｍ以内の区域）（80％・200％） 第一種住居地域（北側：千葉八街横芝線道路端から25ｍ超の区域）（60％・200％） (東側：国道409号道路端から25ｍ超の区域) |
その他の法令上の制限 |
建築基準法第22条・公有地の拡大の推進に関する法律・八街市宅地開発事業指導要綱・航空法 |
現況 |
更地 |
引渡条件 |
現況渡し |
引渡日 |
相談 |
利用可能設備 |
公営水道・公共下水・個別LP・東京電力 ※公営水道について 給水装置の新設又は量水器の口径を増径する場合は、八街市への給水申込負担金の納付が必要になり、増径する場合は新口径に係る負担金の額と、旧口径に係る負担金の額との差額の納付が必要になります。 |
接道 |
A：北側幅員約9ｍ公道に約39.7ｍ接道 ※県道22号千葉八街横芝線 A：東側幅員約1.8ｍ公道に約49.9ｍ接道 ※八街市道03021号 法42条2項道路 B：西側幅員約1.8ｍ公道に約15ｍ接道 ※八街市道03021号 法42条2項道路 |
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします
※本物件の一部が八街市都市計画道路の区域内に存しています。（3.4.7号線）
都市計画施設の区域内において建築物を建築する場合、建築確認申請の前に都市計画法第53条の許可を受けなければなりません。
※八街市では面積が1,000㎡以上の敷地において、土地の区画形質の変更を伴う建築物の建築または特定工作物の建設を行う場合、
都市計画法第29条に基づく許可が必要です。
※公共下水道を接続し使用する場合には、八街市への受益者負担金の納付が必要になります。（八街負担区 土地面積１㎡につき440円）
なお、本物件は一部が賦課済となっていますが、接続する際には下水道課への事前相談をお願いしたいとの事です。