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我孫子市久寺家：工場・事務所【1343坪】
【売却御礼】
本物件はおかげさまでご成約となりました。
たくさんのお問い合わせ、誠にありがとうございました。
新しい物件情報を随時更新しておりますので、引き続きご覧ください。
我孫子市久寺家、我孫子駅まで約1.2㎞、国道6号線まで約450ｍの好立地にある工場・事務所です。
敷地は1343坪と広く建物の延床面積も767坪の2階建てです。
工場・事務所
敷地1343坪
工場：延床面積767坪
国道６号線まで約450ｍ
我孫子駅まで約1.2㎞
物件情報
最寄り駅 |
JR常磐線「我孫子」駅北口まで約1.2㎞ |
|---|---|
最寄りIC・主要道 |
国道6号まで約450ｍ |
住所 |
我孫子市久寺家 |
面積（坪） |
公簿 4440.01㎡(1343.10坪) |
販売価格 |
- |
取引形態 |
媒介 |
地図
物件詳細
地目 |
宅地 |
|---|---|
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 (60％・200％) |
その他の法令上の制限 |
景観法・土壌汚染対策法・建築基準法第22条 |
現況 |
建物 工場・倉庫：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階：2191.17㎡ 2階：344.85㎡ 合計：2536.02㎡ 昭和53年築 |
引渡条件 |
現況有姿 |
引渡日 |
相談 |
設備 |
公営水道・個別浄化槽・個別LP |
接道 |
北側幅員約5.7ｍの公道に約84.7ｍ接道 北西側幅員約5.0ｍの公道に約17.6ｍ接道 西側幅員約7.4ｍ～8.4ｍの公道に約46.5ｍ接道 |
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※本物件土地のうち地番18番6・18番9については、地役権が設定されています。当該地役権の目的は電線の支持物の設置を除く特別高圧送電線の架設保守のためその特別高圧送電線最下垂時における電線から3.6範囲内の建造物築造の禁止ならびに支障となる竹木の植栽の禁止および送電線保守のための土地立入り、となっており当該2筆の土地利用に制限があります。
※本物件の存する市街化調整区域では、原則として建物の建築はできませんが、本物件建物は工場として都市計画法第43条第1項に基づく許可を取得済みであるため、都市計画法施行規則第60条に規定する証明の交付を受けることにより、同一用途・延床面積が1.5倍までに限り建物の再建築が可能となります。
※国道6号「久寺家」交差点から北側「久寺家通り」の区間については、大型車輌【※】の通行には、我孫子市警察署への【通行禁止道路通行許可】の申請を行い、許可を得る必要があります。
【※】総重量８トン以上または最大積載量５トン以上